Confier son logement à une conciergerie Airbnb, c'est transformer un bien vacant en revenu régulier sans en assumer la gestion quotidienne. Mais avant de se lancer, il est normal de se demander : combien coûte le service, et surtout, combien rapporte-t-il réellement ?
Les commissions d'une conciergerie Airbnb
La plupart des conciergeries facturent une commission sur les nuits louées. Cette commission couvre la mise en ligne, la gestion des réservations, le ménage, le linge, l'accueil des voyageurs et le suivi des avis. Certains packs incluent aussi la maintenance courante et la tarification dynamique.
- Commission sur les revenus locatifs
- Ménage et linge compris ou en supplément
- Photos professionnelles et rédaction d'annonces
- Assistance voyageurs 7j/7
- Rapport mensuel de performance
Quel revenu net pour le propriétaire ?
Le revenu net dépend du loyer encaissé, du taux d'occupation, de la commission de la conciergerie et des charges liées au logement. Un appartement bien situé, bien photographié et dynamiquement tarifé atteindra généralement un meilleur taux d'occupation qu'une annonce statique.
Pour obtenir une estimation personnalisée de votre revenu potentiel, le plus fiable est de faire réaliser une étude par une conciergerie qui connaît votre quartier.
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